Située dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant volumes, potentiel et environnement privilégié.
Construite en 1979, elle développe une surface d’environ 295 m² sur un terrain arboré d’environ 1 500 m². Elle se compose actuellement de deux logements indépendants de 145 m² chacun, répartis sur deux niveaux avec accès séparés.
Cette configuration permet aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu’un projet mixte avec résidence principale et revenu locatif.
Le logement à l’étage propose un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec véranda, une cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de chambre supplémentaire, avec accès à des combles aménageables. Il bénéficie d’un jardin privatif d’environ 850 m².
Le logement en rez-de-chaussée dispose également d’un grand séjour, de trois chambres, et d’un jardin privatif d’environ 660 m².
L’ensemble profite d’une exposition sud / ouest, de beaux extérieurs et de plusieurs stationnements.
Possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation grâce à un escalier intérieur existant.
Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet patrimonial avec fort potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
