À deux pas du port et des ruelles commerçantes, cet immeuble emblématique du centre historique développe environ 220 m² répartis sur quatre niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif de premier plan.
Composition :
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Rez-de-chaussée :
• Un studio fonctionnel d’environ 26 m²
• Un agréable T2 de 67 m² -
1er étage :
• Un T2 d’environ 24 m²
• Un T3 d’environ 34 m² -
2e et 3e étages :
Un superbe T3 en duplex d’environ 66 m², prolongé par un rooftop de 45 m². Depuis cette terrasse dominante, la vue est tout simplement remarquable : mer, Château de Cassis, Cap Canaille… un panorama unique, sublimé par l’ensoleillement plein Sud et les couchers de soleil.
Situation locative :
Quatre appartements sont actuellement loués en meublé, tandis que le duplex supérieur est libre, offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou d’exploitation.
Ses atouts :
✔ Emplacement privilégié dans le vieux Cassis
✔ Multiples typologies, idéal pour une rentabilité solide
✔ Possibilité de regrouper les volumes pour une utilisation en maison de famille
✔ Vue exceptionnelle depuis le rooftop
Un bien rare, polyvalent, idéal pour un projet de résidence personnelle, un investissement patrimonial ou une combinaison des deux.
